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重庆房改造及家装后市场的容量到底有多大
来源:http://www.cqxiulide.com/a/90.html 发布日期:11-27 11:30 浏览:81 次

随着中国房地产市场从增量时代进入股票时代,家居装饰行业也经历了许多&ld.;内生&rd.;变化。其中,最明显的是,旧房改造市场正处于“新军崛起”的二手房改造中,旧房升级也逐渐上升。

风的升起

众所周知,家居装饰业是一个古老而至今的产业,它不仅显示出它具有&ld.;接地电气&rd.;属性,而且与行业的主要表现形式如水、电、水泥、瓷砖、木材等密切相关。同时,行业一直存在低频、高单价、没有建立统一的行业标准等问题。

然而,尽管该行业有着不同的特点和尚未解决的问题,但它并没有阻止越来越多的企业家加入到家庭装饰从业者的行列中,这在旧房改革市场中尤为明显。

老房子改造和家居装饰市场的产业热度正在逐步上升。

近年来,房地产市场正在发生着明显的变化,即房地产市场正从增量时代进入股票时代,家居装饰行业也发生了很多&ld.;内生&rd.;变化。其中,最明显的是,旧房改造市场正处于“新军崛起”的二手房改造中,旧房升级也逐渐上升。

如果需要三个数据来证明近年来旧房改造和家居装修后的市场容量,那么我将用“7万亿”和“30亿”和“9亿”来描述它。

首先,请不要误解,“7兆”指的不是整个住宅装饰市场的市场容量,而是对2016个国家二手房交易的估计,它可以证明中国的房地产市场正进入股票时代。

根据连锁家族研究所的前一份报告,2016的二手房交易量在6兆5000亿元至7兆元之间,前30个城市的二手房交易量约为5兆元,是交易额的1.1倍。新住房的上市,存量房的时代即将来临。

其次,中国有30多家企业,融资金额接近9亿元。到2017年初,家居装饰市场已超过30人。其中,融资企业累计融资近9亿元,市场吸引力有所提高。

这三个数据意味着什么?也就是说,当我们谈论或关注&ld.;老房子装修&rd.;&ld.;装修升级&rd.;这些词语比国内市场更加空调,行业的热度正在上升。

矛盾品种

从家居装饰市场的分类来看,它涵盖了单件安装、小件维修、家居维修、墙体装修、局部升级、空间装修或整体装修服务,其中大部分可以概括为在这个被点燃的市场,矛盾已经开始滋生。

旧房市场存在两个痛点:业主需求极度分散,个性化需求与标准化供给不匹配。

在旧住宅市场中,存在两个明显的问题,一是业主的需求非常分散,二是业主的个性化需求与服务侧的规范化供给之间的矛盾。比如,有的业主想做厕所翻新,有的做儿童房,有的说我只刷墙,有的业主说整体需要改变,需求很分散。

这反映了旧住宅市场的第一矛盾,即住宅装修市场虽然容量巨大,但也是&ld.;的话题。

其次,业主们往往抱着“有别于其他人的家居装饰”的希望,希望企业能够满足自己的个性化需求,但对于家居装饰企业来说,越是标准化,越是容易扩展或生产。这引发了第二个矛盾点的出现。


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