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重庆旧房翻新时该注意哪些事项
来源:http://www.cqxiulide.com/a/96.html 发布日期:11-27 11:37 浏览:70 次

重庆旧房翻新,必然涉及到拆迁工程,拆迁不是简单地粉碎一堵墙,拆除一片瓦片就完成了,而是关系到整个房屋结构的安全,如果涉及到全身的隐患,可能一文不值!旧房拆迁改造工作主要包括:门窗拆迁、墙体拆迁、地面拆迁、屋顶拆迁、水电线路翻新、修立得作为你周边老房子翻新的专家,具有丰富的旧房翻新经验,让我们一起讨论一下。

(1)。非承重墙拆除

普通红砖墙的拆除,自上而下、自上而下逐层拆除,是严格禁止的整体墙体拆除。首先用电锤凿出预拆除墙体顶部,用锤子将其拆除。拆除应在墙体两侧交替进行,以避免对周围结构造成严重破坏。

大型砌块墙体拆除时,应用电锤刺穿预拆除墙体的上缘,然后切割表面抹灰层,逐块撬松,最后将其向下移动到墙体。

_注释:移除的砖块代码在墙上,并且房屋的中心不利于集中载荷的堆叠。因此,不要把它放在房间的中央。

(2)。加热管拆除

在取暖过程中,应注意取暖管与上下水管在一定范围内构成一个整体系统,各户不能完全独立。因此,在加热管的改造中,一定要小心,一切拆除都不应以影响整个系统为前提。如果你改变主排水管道,防止其他人一起使用,你违反了这个规则。

(3)。天然气管道拆除

天然气管道非常特殊,没有人有权直接改造天然气管道。燃气管道的改造必须由燃气公司加油站进行。一般来说,住宅区将属于一个加油站。咨询物业可以联系他们进行燃气改造。

(4)。重庆旧房翻新给排水管道拆除

一般老住宅原有水路管线布置不合理或腐蚀严重,在拆除前必须对水路进行彻底检查。如果发现原管道已淘汰镀锌管,应做好记录,提醒在随后的水路整治施工中必须全部更换新的铜管、铜塑管或PP-R管。

一般来说,供水管是支管,从主管上往往有一个水表,经过水表到您家的出水口,所以原则上,您可以在仪表之后更换管道,因为仪表更换后的管道不会影响主系统。但如果您打算在更换总管前先对仪表进行更换,则必须经物业部门批准,一般物业将代表其他业主对装修方案进行审核,不会影响其他用户的正常使用。同样,加热管和下水道管都是相同的,所以主管道不能随意修改。

(5)。电路管道拆除

旧住宅的电路设计存在布线混乱,甚至开路也存在布线简单、布线老化、布线违法等现象。拆迁前,仔细了解房屋电气管道铺设的方向、位置和直径,并与装修公司沟通改造方案。

(6)。墙砖拆除

墙砖经常出现在厨房和浴室中,暴露在油腻潮湿的环境中。墙面砖的背面是水泥砂浆作为粘结剂,这层墙和原来的墙面粘度不强,只要有开口就会一个接一个地脱落,但要顺利的拆除就不是那么简单。

在拆除过程中,由于水泥灰作为粘结剂不规则地粘附在原结构表面,因此不稳定部位应先局部清理,否则将直接影响后续施工。

(7)。垃圾处理

注意合同规定,并确定物业和修理公司垃圾处理的准确地点,尽量每天清理垃圾的施工地点。


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